益阳购房公积金代办中介：听我说，这样办最省事

据统计，今年益阳二手房成交量比去年同期涨了23%，但公积金贷款审批通过率却下降了近5个百分点。这组数据是我对象上周在饭桌上跟我说的，我俩当时正对着手机里的房贷计算器发呆。

我和未婚妻都在益阳上班，她在一家连锁药店做店长，我在高新区一家机械厂做质检，两个人每月到手加起来不到九千块。房子看中了资阳区桥北的一套两居室，总价六十八万，首付要凑二十万，剩下四十八万打算全走公积金贷款。我俩的公积金账户加起来每月缴存有2800多，按益阳的政策最高能贷五十万，看起来刚好够，但真到办的时候才发现麻烦事一堆。

上个月我们自己去了一趟益阳公积金中心，就在康富南路那个路口，进了大厅取号排队，排到窗口，工作人员说材料不齐，未婚夫妻共同贷款得先做购房合同网签，还要两个人的征信报告、近半年流水、单位收入证明，最要命的是，她说我们这种非亲属共同借款人，需要提供关系证明和共同还款承诺书，当时我俩都没带。来回跑了两趟，每次都要请假，她那个药店排班紧，我这边质检线也不好请假。

后来我厂里一个老同事说，他去年买房找过购房公积金代办中介，在益阳这边有好几家，专门帮人整理材料、跑流程。我一开始也犹豫，怕多花钱，但算了一笔账：我俩请假一天扣工资加起来快四百，自己跑还不知道要跑几趟，中介费也就两三千，省下来的时间精力值这个价。我们就找了一家在桃花仑路上的代办机构，把情况一说，对方当天就给我们列了个清单，哪些要原件、哪些要复印件、哪些要去银行打流水，写得清清楚楚。

代办的小伙子姓王，三十岁出头，说话很利索。他说益阳这边夫妻共同贷款其实有讲究，如果两个人都在缴存状态，可以合并计算额度，但要先做贷款预审，然后拿着预审单去网签，再回来提交正式材料。他帮我们把所有材料整理成三个文件袋，第一个装身份和关系证明，第二个装收入流水，第三个装购房合同和首付款凭证，还特意提醒我们首付款要走本人银行卡转账，不能取现金，否则银行那边说不清资金来源。7月28号那天，他陪我们一起去康富南路的公积金中心，从取号到窗口办完只用了四十分钟，比我们头两次加起来都快。

审批等了十二天，8月10号那天下午，我手机上收到短信，说贷款已放款到监管账户。当时我正在车间里，手都没来得及擦就给我对象打电话，她在药店那边也接到通知了，两个人隔着电话都笑出声。后来我们算了一笔总账：中介费两千六，代办那边还帮我们约了评估公司，评估费打了折，整个流程下来比我们自己跑省了至少五天的假，而且材料一次过，没被退回来重新补。

回头想想，其实益阳公积金中心的服务态度不差，窗口那个小姐姐每次都耐心解释，但问题在于我们自己不懂流程，材料准备得不对路。专业的事交给专业的人，这话放在购房公积金代办中介这事上真没错。现在房子已经过完户，钥匙拿到手了，下个月准备装修。我和对象商量好了，等办完婚礼，公积金账户里每个月的钱直接冲抵月供，正好覆盖大半。

写这封信就是想告诉那些和我们一样准备结婚买房的年轻朋友，益阳公积金中心在康富南路金鹿花园对面，咨询电话是0737-12329，有疑问可以先打电话问清楚再去，别像我们一样瞎跑。如果时间紧、材料复杂，找正规的购房公积金代办中介帮把手，真不算浪费钱。我们装修队已经找好了，接下来就是忙婚礼的事，生活嘛，一步步来，总能把日子过顺了。

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